房博会关注产业用地与住房保障岚山纳米楼300万沽重返年初低位余波

发布时间：2022-07-21 21:32:39 来源：轩洋娱乐网

「房博会」关注产业用地与住房保障，岚山纳米楼300万沽重返年初低位

本届深圳「房博会」第一次扩容升级为「2019深圳产业园区、城市更新、城市土地和房地产业博览会」，全国共有243家参展商参展，为近10年来规模之最。

「房博会」共设立了产业园区展、城市更新展、城市土地展、房地产行业与市场展、住房保障展、住房租赁展、绿色建筑暨装配式建筑展和地产设计展等8个主题展，值得注意的是产业园区展和住房保障展是首次「亮相」。

面对越来越稀缺的土地资源，本届房博会首次关注产业园区的发展深圳市土地房产交易中心房博会新闻发言人孙菁华表示，「产业优势决定城市未来。国土空间提质增效的战役已经打响，尤其深圳等一线城市，土地供不应求的矛盾极为突出。」她介绍，产业园区展的策展目的一方面是为积极引导政府园区资源「三公」配置；另一方面，意在大力促进产业用地、产业用房供需信息对接。

据了解，本届深圳「房博会」中的产业园区展部分，共有参展项目102个，其中来自全国的国有产业园区61个、市场化产业园区41个，展示园区建筑面积约4421万平方米，深投控、深业、特建发、万科等品牌园区运营机构参展，为产业科技发展和产业空间资源整合提供交流对接平台。

记者现场看到，同样为内地首创的住房保障展览以「安居深圳、共创未来」为主题，从改革、创新、服务、探索等方面，分民生政策、安居之路、家园建设、人才住房四个板块集中展示深圳市住房保障和人才安居的思路、对象、方式、建设模式、分配方式。其中，智慧住房保障系统、深圳市目前在建的规模最大的公共住房建设项目──深圳项目以及人才住房投融资平台、建设筹集平台等均也在现场得以展示。

社会暴力事件持续，加上银行加息潮扩大，令二手楼价劈不停。去年一度炒上逾400万元的大埔岚山纳米楼，最新造价低见300万元，为屋苑今年楼价新低。

消息指，岚山2座低层A室，实用面积165方呎，属开放式单位，叫价350万元，劈价50万以300万元易手，属屋苑开放式户型近1年楼价新低，实呎18182元，楼价重返年初水平。翻查资料，岚山8座高层A室，实用面积181方呎，去年8月造价高见401万元。

美联物业首席高级营业经理陈少鸿透露，马鞍山新港城H座中高层2室，实用面积338方呎，开价650万元，劈至600万元连租约易手，实呎17751元。翻查资料，同座低层同面积单位，今年6月曾以650万元沽出，今次单位造价急回50万元或8%。

美联物业营业经理林志坚说，将军澳新宝城5座低层H室，实用面积434方呎，成交价703万元，实呎16198元，比同类单位7月初造价低约2%。

二线居屋逆市破顶。祥益地产分行经理林英杰谓，屯门翠宁花园4座低层G室，实用面积592方呎，获绿表客以452.9万元购入，实呎7650元，两价均创屋苑绿表新高。